谣言系其他城市政策“改头换面”
为了维护房地产市场的健康可持续发展，自从9月开始，全国有20余个城市陆续出台楼市调控措施。近日，上海依据“因城施政”的原则，将首套房首付比例提高至35%。不久之后，“明年将要提高首付、银行年底将停止放贷”的传言便在长沙置业顾问的朋友圈里不胫而走。许多购房者对此持半信半疑的态度。
记者走访市内多家银行了解后发现，并未接到过任何明年将要提高首付的消息，20日后将停止放贷也属于无稽之谈。“一般到了年底，或者其他的城市有调控重大举措的时候，很容易被一些人‘改头换面’，当成刺激销售的手段。”中国建设银行一名相关负责人表示，如果涉及重大政策调整，一般都会通过主流媒体向公众提前告知，朋友圈内无消息来源的传言通常都可信度较低。
“双外”购房者贷款将被严控
“长七条”调控措施落地后，长沙楼市整体平稳有序。11月底，银监局下发了《中国银监会湖南监管局办公室关于认真落实长沙市政府房地产市场调控措施的通知》，对银行落实房贷信贷政策提出八个要求，包括各家银行要严格执行购房首付比例、严禁变相放宽贷款条件、控制银行理财资金流向房地产领域、严防“假按揭”和“零首付”等。
记者了解到，目前长沙贷款政策的收紧，也只是针对一些外省户籍、在外省工作的“双外”购房者。一名银行业内人士表示，“年底银行不会停贷，但对‘双外’人士在长沙贷款购房会更加严格把关。针对‘双外’人士，各家银行可能都会以提高首付比例、严核收入证明和银行流水等方式，来最大程度防范风险。”
